グレイスコート東府中

  • 東京都府中市若松町二丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,799万円
64.4万円/㎡
相場
4,382万円
58.8万円/㎡
3,162
3,975
4,788
5,602
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜4,788万円
53.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
グレイスコート東府中
4,799万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 74.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,799万円64.4万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2025/04/283,980万円61.7万円3階 64.54㎡ 2LDK+北東
2025/04/273,980万円61.7万円3階 64.54㎡ 2LDK東
2025/03/224,799万円64.4万円1階 74.57㎡ 3LDK南
2025/03/094,899万円65.7万円1階 74.57㎡ 3LDK南
2025/02/204,899万円65.7万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2025/01/104,699万円63.0万円3階 74.57㎡ 3LDK南
2024/06/024,380万円59.8万円5階 73.24㎡ 2LDK西
2024/05/184,490万円61.3万円5階 73.24㎡ 2LDK東
2024/03/244,580万円62.5万円5階 73.24㎡ 2LDK北西
2024/03/224,990万円68.1万円5階 73.24㎡ 2LDK西
2024/02/243,280万円53.0万円2階 61.89㎡ 2LDK西
2023/08/253,750万円60.5万円3階 62.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グレイスコート東府中
府中市若松町二丁目
東府中駅7分 4,799万円64.4万円74.57㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年41戸RC
2025/02/09西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 4,480万円67.4万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/22ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,199万円54.9万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 西1986年66戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡3LDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2024/02/24グランシャリオ府中第1
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅7分 3,980万円61.3万円64.9㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2025/07/20アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 3,680万円54.2万円67.85㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/06/01朝日パリオ国分寺
府中市新町一丁目
国分寺駅23分 3,480万円59.2万円58.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1993年48戸RC
2025/03/31府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,000万円52.6万円57.01㎡3LDK7階 / 9階建 南1993年69戸RC
2025/02/23アーデル府中分梅町
府中市分梅町二丁目
分倍河原駅7分 3,490万円57.4万円60.77㎡3LDK1階 / 4階建 南西1994年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、府中市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は府中市の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
府中市
60.6万円/㎡
前年比+7.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレイスコート東府中
所在地東京都府中市若松町二丁目
交通京王線東府中駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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